Použití plochy jako dělitele v reportech

V šablonách reportů lze použít plochu objektu jako dělitele pro výpočet specifické spotřeby (např. kWh / m²).

Systém pracuje se dvěma typy ploch:

Individuální plochy – konkrétní plocha daného objektu (např. sklad, prodejní plocha, kanceláře)
Agregované plochy – automaticky dopočítané součty ploch:
- GLA – Gross Leasable Area (pronajímatelné plochy)
- GFA – Gross Floor Area (GLA + sdílené + ostatní plochy)
- TFA – Total Floor Area (GFA + extra plochy)

Oba typy lze použít jako dělitele ve výpočtech specifické spotřeby.

Jak fungují plochy v hierarchii objektů

Objekty v Enectivě tvoří strom (např. areál → budova → nájemce).
Plochy fungují takto:

Plochy se zadávají na nejnižší relevantní úrovni (např. nájemce, jednotka)
Nadřazené objekty mají plochy automaticky dopočítané jako součet podřízených
Systém automaticky zohledňuje:
- změny ploch v čase
- změny struktury objektů
- ruční přepsání součtů tam, kde je to povoleno

Díky tomu může mít každý objekt vždy smysluplnou „aktuální plochu“.

Každá plocha má historii v čase:

hodnota plochy se může v čase měnit
při výpočtu reportu se vždy použije hodnota plochy platná pro dané období
pokud se plocha v průběhu let měnila, report za různé roky může používat různé hodnoty

→ Report za rok 2024 počítá s 1000 m²
→ Report za rok 2025 počítá s 1200 m²

Agregované plochy jsou automaticky počítané součty:

Důležité vlastnosti:

Plochu lze použít pouze jako dělitele pro výpočet specifické spotřeby
Plochu nelze použít jako váhový faktor
Typicky se používá v blocích:
- SEIEOY
- AEIEOY
- a dalších blocích se specifickou spotřebou

Pokud má objekt pro dané období plochu 0, výsledek je neplatný (nelze dělit nulou)
Pokud objekt nemá plochu vůbec definovanou, nelze specifickou spotřebu správně spočítat

👉 Doporučení: Před použitím ploch v reportech zkontroluj, že všechny relevantní objekty mají plochy správně vyplněné.